人生は有限だ。
だから、全部ある場所へ。

Layout · 配置図

非対称コの字。西ウィングは空へ開く。

東・北は2段積み（高さ5.2m）。西は1段（2.6m）— 屋根がルーフデッキになる。南は完全開放、270°のパノラマ。

Specifications · 物件仕様

全部のせの、すべてのスペック

コンテナ×12が非対称コの字。プール・DJ・バー・サウナ・柔術・シーシャ・ビリヤード全部入る。電動折りたたみPTFE膜（120m²）でモード切替。

Cost Breakdown · 事業費内訳

¥6,800万で、全部できる。

EPSドーム2棟案の¥1.8億から、非対称コンテナ10台+ルーフデッキで1/2以下に。

※ 概算。コンテナは中国工場完成品出荷（SGS品質検査付き）を想定。

How It's Built · つくりかた

6ステップで、1日で完成。

基礎から完成まで、写真で全部見せる。

STEP 01 · 08:00

置き基礎

コンクリートブロックを並べるだけ。移動可能構造なので杭打ち不要。水平をレーザーで出して、2列に配置。30分で終わる。

¥50万

STEP 02 · 08:30

コンテナ据付

20ftコンテナ4台をクレーンでコの字に配置。1台30分×4=2時間。全部工場で完成品。置いた瞬間に寝室・バスルーム・キッチンが出現する。

¥800万コンテナ4台 CIF釧路

+ ¥100万（輸送・クレーン4回分）

STEP 03 · 09:30

マット敷き + 電動膜を張る

コの字中央にEVA柔術マット（120m²）を敷く。電動レール+モーター駆動のPTFE膜をセット。スマホ一つで開閉。斜め傾斜で雪は南端から自動落下。270°パノラマを遮らない半屋外空間。

¥230万マット¥30万 + 膜¥200万

STEP 04 · 14:00

電力・通信を接続

Tesla Powerwall 3をコンテナ側面にボルト固定→分電盤にプラグイン。太陽光パネルを地上架台に設置。Starlinkアンテナをポールに。全部プラグ＆プレイ。

¥800万Powerwall×2 + 太陽光 + V2H

STEP 05 · 15:00

サウナ・バレルバス設置

膜デッキの下にバレルサウナ（8人・薪式）、ヒノキバレルバス（φ180cm）、ステンレスアイスバスを配置。全部完成品を転がして置くだけ。水はクイックカプラー接続。

¥350万サウナ+バレルバス+アイスバス

STEP 06 · 17:00

完成。

朝8時に何もなかった高台に、17時には寝室・道場・サウナ・バレルバス・
太陽光発電・衛星インターネットが全部揃った秘境リトリートが立っている。

¥6,800万
総事業費

1日
現場作業

108m²
総面積

※ マット敷き + 膜張りに半日かかるため、前日に搬入・仮組みする場合があります。実質1〜1.5日。

Container Detail · コンテナの中身

工場で完成。開けたらもう住める。

外装：発泡ウレタン（SPF）100mm吹付のあと、オーナー全員で漆喰を手塗り。割れたらまた塗る。それが年1回集まる理由になる。中はホテルクオリティ。

EXTERIOR

白漆喰仕上げ・スライディングガラスドア

DETAIL

漆喰テクスチャ・ガラスドア・角金具

BEDROOM

バーチ合板・クイーンベッド・山の窓

BATHROOM

レインシャワー・ソーキングタブ・丸窓

KITCHEN

IH・冷蔵庫・ダイニング4人席

Zero Infrastructure · 地球に穴を開けない

配管ゼロ。電線ゼロ。撤去したら草原に戻る。

普通の建物はインフラ接続に工事費の半分を使う。全部なくした。

RAINWATER

コンテナ屋根+膜キャノピー = 100m²の集水面

年間降水量1,000mm × 100m² = 10万リットル/年

COMPOST TOILET

Separett Villa — 見た目は普通のトイレ

浄化槽¥150万＋配管工事 → 全カット

ROCKET MASS HEATER

枝と小木だけで暖房。蓄熱ベンチが12h温かい

通常薪ストーブの1/10の薪消費量

REED BED FILTER

シャワー・キッチンの排水を葦が自然浄化

浄化後の水は菜園の灌漑に再利用

SOLAR THERMAL

真空管で太陽熱→お湯。バレルバスもシャワーも

給湯の電力消費 → ゼロ

ROOFTOP FARM

コンテナ屋根でハーブ・レタス・トマト栽培

雨水灌漑 + コンポスト肥料 = 食料も自給

Upgrades · テクノロジーと快適さ

秘境なのに、全部ある。

テクノロジー × 快適さ × デザイン。妥協なし。

Technology

床暖房マット

道場マットの下に電熱フィルム。−30℃でも裸足で柔術

¥30万

スマートガラス

タップで透明↔すりガラス。カーテン不要

¥40万

白壁 4Kシアター

夜、白漆喰がIMAXになる。UFC・映画・星空映像

¥15万

Sonos 空間オーディオ

道場・寝室・デッキに Era 300。瞑想〜ファイトBGM

¥20万

Tesla Wall Connector + V2H

昼ソーラー充電→夜V2Hで家に給電。ゲストのEVも充電可

¥10万

Comfort

TOTO Neorest

秘境に世界最高峰のトイレ。これだけでレビュー星+1

¥40万

その他の快適装備

Airweave マットレス — ¥20万

レインシャワー+ボディジェット — ¥15万

Balmuda The Brew + Vermicular — ¥8万

タオルウォーマー — ¥3万

コンテナ全室床暖房 — ¥20万

ワインクーラー 12本 — ¥5万

Design

Corten鋼 1面

白×錆。塗らないだけ = ¥0

水盤

5cm深。白壁と空を映す禅の入口

焼杉デッキ

黒い木×白壁×緑の草原

真鍮ハードウェア

ドアハンドル・タオルバー・スイッチ全部真鍮

Upgrade Total

+¥330万

テクノロジー ¥115万
快適さ ¥111万
デザイン ¥104万

本体¥4,000万 + Upgrade¥330万 = ¥4,330万

Amenities · 装備一覧

全部、やる。

バレルサウナ、ホットタブ、アイスバス、石窯、グリーンハウス、天体望遠鏡。12の装備が熊牛原野に揃う。

バレルサウナ

8人用・薪式・屋外

ホットタブ

4人用・循環ろ過

アイスバス

屋外・外気自然冷却

天体望遠鏡

Celestron Edge HD 11″

石窯ピザオーブン

屋外・薪式

グリーンハウス

農業・ハーブ栽培

地下食料庫

根菜・ワイン保存

電動バイク

2台・原野探索用

Tesla V2H

Model Y 75kWh蓄電

太陽光35kW

Powerwall 3 × 2台

ロケットストーブ

メイン暖房・薪式

焼肉古今スペース

屋外炭火・囲炉裏

🚁

DJI Mavic 3 Pro

ドローン空撮
熊牛原野の4K映像

🥋

柔術マット完備

道場スペース
インドア＋アウトドア

🔭

天体観測デッキ

光害ゼロ
天の川・流星群

Timeline · 完全スケジュール

現場は1日。

コンテナは工場で仕上げ済み。クレーンで置いて、水と電気をつなぐ。以上。

原則: 現場で「作らない」— 全部工場で完成させる

コンテナは中国工場で断熱・窓・白漆喰仕上げまで完成品。トレーラーで直送。
テンション膜は鉄骨4本をボルト固定＋膜を張る。2時間。
IoTは東京で全部設定済み。現場はWiFiに繋ぐだけ。

現場1日クレーン据付→水・電気接続→テスト WP 3日初火入れ・充水・フル稼働確認・試泊 他すべて工場・東京・オンライン

4〜5月 — 工場・東京・オンライン

全部オフサイトで片付ける

建築確認取得。コンテナ12台（WELLCAMP）搬入設置。外壁SPF（発泡ウレタン）100mm吹付完了。デッキ材プレカット＋塗装済み。全資材を釧路倉庫に集積。IoT全機器を東京で設定。Airbnb・Beds24・保険・届出書類・ハウスルール全部デスクワークで完了。

9/19(土) — 現場 THE DAY

1日で全部置く

08:00 クレーンでコンテナ4台をコの字に設置（各20分）。
10:00 テンション膜 鉄骨ボルト固定＋膜張り（2h）。
12:00 膜屋根の鉄骨4本ボルト固定＋膜張り（2h）。
14:00 水（クイックカプラー接続）、電気（Powerwall→分電盤プラグイン）、Starlink設置。
16:00 IoT機器WiFi接続。通水・通電テスト。
17:00 完了。

9/20(日)〜9/22(火) — Work Party

🔨 初火入れ・フル稼働・試泊

ロケットマスヒーター初火入れ。バレルバス充水・加温テスト。水風呂冷却テスト。KAGI動作確認。全設備フル稼働。最終夜は天空の道場に試泊。

6/16〜6/30 — オンライン + 検査1日

行政検査 + OTA公開

完了検査（1日）。民泊届出。Airbnb写真アップ→公開。撮影（1日）。

7/1 —

🎊 運用開始

天空の道場オープン。¥80,000/泊。KAGI遠隔管理で無人運用。

北海道に行く日数

1日

建設（9/19）

3日

Work Party

2日

検査・撮影

合計6日。それ以外は全部工場・東京・オンラインで終わる。

Offsite Prep · 現場に行く前に終わらせること

9/19より前に、全部片付ける。

発注・工場仕上げ（4〜5月）

□ 20ftコンテナ4台 → 中国工場で断熱・窓・白漆喰シェル仕上げ出荷（SGS検査付き）

□ デッキ材 プレカット＋オイル塗装済み

□ バレルサウナ・バレルバス・アイスバス 完成品手配

□ 薪ストーブ＋二重煙突 / Powerwall×2 / 太陽光 / Starlink

□ 家具・寝具・什器 組立済みで納品指定

□ 全資材を釧路倉庫にパレット集積 → 9/18にまとめて搬入

行政・保険（4〜5月）

□ 建築確認 申請→取得

□ 民泊届出書類 作成完了

□ 消防設備（住警器・消火器）手配

□ 火災保険・賠償責任保険 契約

□ 購入前確認 完了

IoT + 運用 — 東京・オンラインで完了（5月）

□ Hue・KAGI・カメラ・センサー 全部WiFi SSID設定済み

□ NFTオーナーパス NFC書込 全口分

□ Airbnb / Booking / Beds24 下書き完成（写真だけ後）

□ 料金表・ハウスルール・チェックイン手順 確定

□ 清掃業者・管理人・緊急連絡フロー 確定

FAQ · よくある質問

よくある、6つの疑問。

1口¥480万の内訳はどうなっていますか？ +

総事業費¥9,600万（土地・コンテナ12台・プール・DJシステム・音響・バー設備・エンタメ機器・膜・全工事費＋バッファ¥2,000万）を20口で分割します。1口¥480万。20口（全口購入時）で10コンテナ施設の持分会員権登録を取得します。別途、年間管理費¥35万（管理・メンテナンス・光熱費・予約代行含む）が発生します。

年30泊の滞在権は、どのように使えますか？ +

SOLUNAのオーナー専用予約システムから先着順で予約できます。シーズンの制限はありませんが、繁忙期（GW・夏・年末年始）は抽選となる場合があります。使わなかった泊数は外部貸出に回り、収益配当として還元されます。

収支シミュレーションの根拠は何ですか？ +

宿泊単価¥80,000は弟子屈エリアの高級プライベートキャビン（2〜6名）の市場単価を参考にしています。稼働率は弟子屈町の既存施設（屈斜路湖サウナクラブ等）の実績を基準に、保守40%・中間60%・楽観80%の3シナリオを設定しました。管理費¥35万/口は固定で控除します。

法的にどのような権利を持ちますか？ +

SOLUNA利用権型会員権として発行します。登記完了後、オーナーは法的に土地・建物の1/10を所有します。担当者によるビデオ通話での購入前確認を実施したうえで契約を締結します。持分は他のオーナーへの譲渡も可能（協議による）です。

コンテナは北海道の冬（−30℃）に耐えられますか？ +

外壁に閉セル型SPF（発泡ウレタン）を100mm吹付。熱伝導率λ=0.022 W/m·K、R値≥4.5。コンテナ鉄板の結露を外側から完全にシャットアウト。吹付後にオーナーが石灰漆喰を直接手塗り（石灰系プライマー1回→漆喰）。ひびが入ったら年次Work Partyで塗り直す前提の設計。薪ボイラー+温水床暖房で室内は全館暖房。−30℃対応。

柔術・瞑想・断食リトリートはどのように提供されますか？ +

熊牛原野の中庭（コンテナコの字）には白いEVAマットを常設します。SOLUNAは世界クラスのブラジリアン柔術インストラクター、瞑想ガイド、断食サポートの専門家と提携し、プログラムを提供します。オーナーは自己使用滞在時に優先参加できます。宿泊ゲスト向けの有料プログラムは収益に算入されます。

Work Partyとは何ですか？誰でも参加できますか？ +

Work Partyのメインは外壁漆喰塗り。コンテナ設置後にSPF（発泡ウレタン）100mmを吹付済みの状態で来ていただき、オーナー全員で漆喰を直接手塗り。石灰プライマー1回塗ってから塗り始めます。割れたら次のWork Partyでまた塗る——その繰り返しがコミュニティの年次行事になります。定員100名・参加費無料。2026年9月20〜22日。最終日試泊付き。

NFTオーナーパスとは何ですか？どこで使えますか？ +

NFTオーナーパスはNFCタグ（カードまたはシール）に書き込まれた固有IDです。施設のドアロック・サウナ・バレルバスをタッチするだけで解錠できます。スマートフォンアプリ（KAGI）と連携し、施設設備の遠隔操作・予約確認・滞在ログの確認が可能です。GETFREEプロモコードをお持ちの方は無料で取得できます（→ solun.art/getfree）。

KAGIアプリとは何ですか？ +

KAGIはSOLUNA施設専用のスマートホームアプリ（iOS）です。NFCタグとBluetoothを使ったドアの解錠、Philips Hue照明の調光・カラー変更、サウナや水風呂の温度確認、Starlinkの接続状態確認、施設の予約管理ができます。App Storeで「KAGI」と検索してダウンロードできます。CABIN CLUBオーナーには施設IDとパスコードを発行します。

CABIN CLUB · 20口限定

天空の道場を、1口で所有する。

20口限定。現在先着受付中。購入前確認（担当者ビデオ通話）実施後、契約・持分登記。

1口で所有する ¥480万 → ← 全物件を見る

info@solun.art

濱田 優貴

株式会社イネブラ CEO / 柔術青帯

株式会社イネブラ — 東京都港区三田

Work Party

9/20(日)〜9/22(火)
天空の道場 仕上げパーティ。

コンテナ12台の設置・SPF（発泡ウレタン）吹付が完了した状態で来ていただく。メインは外壁漆喰手塗り — SPFの上に石灰プライマー1回塗ってから、100人のオーナー全員で鏝を握る。割れたらまた塗る。その繰り返しがコミュニティになる。定員100名・参加無料。

開催まで

—DAYS

—HRS

—MIN

—SEC

✓ 到着時点で完了済（10日間の現場工事で）

✓ コンテナ10台 コの字設置済み ✓ 給排水・電気 接続済 ✓ Powerwall・太陽光・Starlink 通電済 ✓ 床施工・内装 完了 ✓ 家具・寝具・什器 配置済 ✓ バレルサウナ・水風呂 設置済

→ 9/20〜22 Work Partyでやること

□ 外壁漆喰塗り（全員で鏝を握る） □ 煙突初火入れ（据付は完了済み） □ 水風呂 冷却テスト □ IoT機器WiFi接続（Hue・KAGI・カメラ） □ 全設備フル稼働確認 □ 試泊（最終日）

DAY 1 — 9/20(日) 仕上げ作業日

07:00集合・朝ごはん — 秋霧の熊牛原野。焚き火モーニング・作業ブリーフィング

08:00仕上げ作業スタート — 煙突接続・デッキ板貼り・照明設置を分担

10:00バレルバス充水スタート — 約2h充填＋1.5h加温

12:00昼食 — ジンギスカン・道産ラム肉 提供

15:30サウナ 初火入れ — 80°C達成確認・初ロウリュ 🔥

18:00夕食・焚き火 — 地平線に沈む夕日。ウイスキー・クラフトビール 提供

21:00星空サウナ — 光害ゼロの天の川を見上げながら外気浴 ✨

DAY 2 — 9/21(月) 漆喰塗り + 設備テスト

06:00朝サウナ — 草原に朝霧が立つ。エゾシカが来るかもしれない。

08:00朝ごはん 提供

09:00外壁漆喰塗り — 全員で鏝を握る。ひびが入ったらまた塗る。それがコミュニティ。🏗️ メインイベント

13:00フル稼働テスト — サウナ・バレルバス・水風呂 すべて同時稼働 🏆

14:00残作業・仕上げ — 漆喰タッチアップ・清掃・写真撮影

18:00夕食 + 焚き火 — Hue演出ディナー。焚き火を囲んで打ち上げ 提供

DAY 3 — 9/22(火) 試泊・解散

06:00朝サウナ — 完成した施設で最初の朝サウナ。朝霧とエゾシカ。

08:00朝ごはん 提供

10:00最終チェック — KAGI遠隔操作テスト・NFCパス動作確認・設備点検

12:00解散 — JR摩周駅・釧路空港まで送迎あり

Packing List · 持ち物チェックリスト

必須 MUST

✓ 動きやすい作業着（長袖長ズボン）

✓ 安全靴 or トレッキングシューズ

✓ 着替え 3日分

✓ タオル（大・小）

✓ 雨具（6月北海道は急変）

✓ 常備薬・保険証

推奨 RECOMMENDED

○ 寝袋（ない場合は貸出可）

○ 作業用手袋

○ 日焼け止め・虫除け

○ カメラ・一眼

○ モバイルバッテリー

○ スリッパ・サンダル

作業内容 TASKS — 9/20〜22

煙突接続 デッキ板貼り バレルバス配管 水風呂冷却テスト Hue照明設定 KAGI導入

工具・資材はすべて現地で用意します。道具の持参は不要。
朝食・夕食は提供。昼食は作業状況により現地対応。

🐕

¥20万 / 片道

犬連れ 1名まで
羽田 → 釧路（約1h）

✈️

¥60万 / 片道

貸切 最大6名
Honda Jet チャーター

9/20〜22 参加申込

飛行機（釧路 or 女満別） Honda Jetチャーター希望 現地集合（摩周駅 07:00） 車で自走 申込む →

100名限定 · 先着受付中

¥480万 / 1口

オーナーになる →